福建水利电力职业技术学院物业管理服务采购项目招标文件预公告的补充公告

A9 维修管理方案

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根据各投标人针对本项目要求，编制维修、报修管理方案（包含设施设备安全管理与维护、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、空调运行维护管理、电梯维护及运行管理、避雷系统、消防系统管理、楼栋消防设备设施、消控室维护管理、门禁系统及电动伸缩门、校园一卡通系统及公寓空气源热水供应系统、综合维修等），评标委员会对各投标人提供的完整、合理、可行性情况进行评审。方案详实、完整、可操作性强的得3分，方案部分详实或部分内容可操作性较强的得2分；方案阐述无实质内容或未提供方案的本项不得分。

A12 场馆管理方案

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投标人针对本项目要求，编制的场馆管理方案及制定举办大型赛事活动时的配合服务方案（至少包含：①开关门及用电管理；②保洁、绿地修剪工作、设施、设备管理；③、日常登记和保修）内容详实，分析准确、清晰，符合本项目实际情况的得2分；内容基本完整，缺项或偏项仅1项的得1分；内容存在更多缺漏或不符合实际或未提供者不得分。

A13 绿化养护管理方案

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根据各投标人针对本项目要求，编制绿化养护管理方案（方案需含但不局限于岗位职责、作业流程、服务内容、服务质量标准、人员配备、工作时间、应急预案等），评标委员会对各投标人提供的方案完整、合理、可行性情况进行评审。方案详实、完整、可操作性强的得3分，方案部分详实或部分内容可操作性较强的得2分；方案阐述无实质内容或未提供方案的本项不得分。

A17 动物饲料采购方案

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根据各投标人针对本项目要求，编制动物饲养饲料采购方案（方案需含但不局限应急预案、饲料采购、青菜采购、采购及储存方式、采购数量等），评标委员会对各投标人提供的方案完整、合理、可行性情况进行评审。方案详实、完整、可操作性强的得2分，方案部分详实或部分内容可操作性较强的得1分；方案阐述无实质内容或未提供方案的本项不得分。

A20 过渡期的物业服务团队交接方案

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根据各投标人提供的针对本项目制定的过渡期物业服务团队交接方案进行评审。方案详实、完整、可操作性强的得2分，方案部分详实或部分内容可操作性较强的得1分；方案阐述无实质内容或未提供方案的本项不得分。

B8 人员结构（一）

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投标人针对本项目拟派的项目经理，男性不超过50周岁（女性不超过45周岁），具有本科(含)以上学历的得1分；具有二级企业人力（含）以上资源管理师证书的得1分；具备5年(含)以上的物业管理经验的得1分；满分3分。投标人应提供拟派的项目经理至投标截止时间前6个月(不含投标截止时间当月)在本企业缴纳任意一个月的社保证明材料、有效身份证复印件、毕业证复印件及学信网查询截图、相关岗位证书复印件、具备5年(含)以上物业管理经验的相关证明材料复印件，不同物业管理项目中的项目经理任职时间可累计计算，否则不得分。）